寧夏嘉德拍賣行（有限公司）關于寧夏銀川市悅海新天地購物廣場14號辦公樓2001號--2009號房產及實木家具（整體）的拍賣公告
我行于2022年1月15日11時起至2022年1月16日11時止（延時除外）在淘寶網資產交易平臺（網址https://zc-paimai.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
關于寧夏銀川市悅海新天地購物廣場14號辦公樓2001號--2009號房產及實木家具（整體），總建筑面積1216.48平方米。
起拍價：17751000元；保證金：1770000元；增價幅度：10000元(以及其整倍數)
二、競買人條件：除法律、行政法規對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向寧夏嘉德拍賣行（有限公司）辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至2022年1月14日18時止（節假日除外）接受咨詢。寧夏嘉德拍賣行（有限公司）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
拍賣咨詢：李先生17752311314 宋女士13139518066 0951-6989656
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，我行不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。
七、買受人在付清全部拍賣成交價款后，由委托人負責向買受人移交拍賣標的。買受人在辦理拍賣標的其他手續（如產權登記過戶手續）時，需要委托人協助辦理的，委托人應當給與必要的協助。
交易雙方按照國家法律法規及地方政府的規定應繳納的所有稅、費全部由買受人承擔。
拍賣成交之日后，拍賣標的原欠繳的物業費、水、電、暖、氣等全部費用由原產權人承擔。
八、與本標的物有關人員[產權人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我行指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后15日內繳入我行指定賬戶。（戶名：寧夏嘉德拍賣行（有限公司），開戶銀行：寧夏銀行民生支行，賬號：11000140900005926）。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、買受人不接受成交標的或未按照規定期限支付全部成交價款和拍賣傭金的，由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人所交保證金無權要求返還，并應當支付第一次拍賣中原買受人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。拍賣標的再行拍賣時，原買受人不得參加競買。
十一、買受人付清全部拍賣成交價款后，應在規定的期限內領取拍賣標的。若買受人未能按規定領取拍賣標的，則因逾期造成的對該拍賣標的的搬運、儲存及保險費用均由買受人承擔，買受人應對其所購拍賣標的承擔全部責任，即使該拍賣標的仍由委托人、其他第三方或本行代為保管，委托人、其他第三方或本行對任何原因所致的該拍賣標的的毀損、滅失，不負任何責任。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我行發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯系電話：李先生17752311314 宋女士13139518066 0951-6989656
聯系地址：銀川市興慶區民族北街高爾夫商務大廈A座11F
寧夏嘉德拍賣行（有限公司）
二〇二二年一月七日
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